1세대 1주택 비과세(기본 요건, 갈아타기, 증빙 보관)
1. 1세대 1 주택 양도세 비과세 기본 요건과 12억 원 초과 고가주택 안분 공식소득세법상 1세대 1 주택 비과세는 국민의 안정적인 주거 생활을 보장하기 위해 도입된 대표적인 조세 지원책입니다. 원칙적으로 거주자 1세대가 양도일 현재 국내에 1개의 주택을 보유하고 법정 보유 기간을 충족한 뒤 매도할 때 양도소득세를 전액 비과세합니다.① 2년 보유와 취득 당시 조정대상지역 '실거주 2년' 판정가장 기본이 되는 기준은 '해당 주택의 보유기간이 2년 이상'이어야 한다는 점입니다. 여기서 많은 납세자들이 결정적인 실수를 범하는 부분이 바로 '거주 요건'입니다. 주택 취득 당시에 해당 지역이 주택법상 '조정대상지역'으로 지정되어 있었다면, 단순 보유 2년뿐만 아니라 보유 기간 중 실제 주민등록을 전입하여 '거주..
카테고리 없음
2026. 9. 16. 20:20